Apartmania.de PLUS – Vaš oglasnik & partner

Postanite Apartmania.de-Partner

Kao oglasnik privatnog smještaja u Hrvatskoj krenuli smo s našem radom 2017. godine za njemačko govorno područje. Danas, Apartmania.de je internetski portal koji uspješno kombinira klasično oglašavanje i savjetnika za putovanja za apartmane i kuće za odmor u cijeloj Hrvatskoj i na taj način gosti kao i iznajmljivači dobivaju sve iz jedne ruke.

Naš koncept poslovanja, kombinacija oglasnika i savjetnika za putovanja, pruža gostima i iznajmljivačima razne mogućnosti. Što znači da osim što gosti mogu slati upite i rezervirati preko portala, naši djelatnici također djeluju kao agenti za putovanja.

Naši agenti aktivno i direktno promoviraju ponudu na raznim kanalima, vodimo brigu oko oglasa i gostima od upita sve do dolaska u smještaj. Vi kao naš partner, nakon registracije i nakon što ste ispunili i dostavili obrazac za unos smještaja, trebate samo još voditi brigu oko ažuriranje zauzeća ili nam dostavite iCal poveznicu. Za ostalo se brinemo mi.

Oglašavanje na Apartmania.de je za iznajmljivače potpuno besplatno, jer naš rad naplaćujemo direktno kod gosta dok Vi dobivati vašu neto cijenu direktno od gosta. Jedini uvjet za suradnju s nama je ažurirati kalendare i objaviti kod nas, vašu najpovoljniju cijenu za razliku od portala i agencijama sa provizijom.

Niste sigurni da li  Vaš smještaj odgovara našem portfolio? Naš koncept poslovanja nam omogučuje široki krug gostiju. Svaki gost je drugačiji te primamo upite za sve vrste smještaja i cijene.

Želite da Vas kontaktiramo? 

Trebate savjetovanje oko oglašavanje na našem oglasniku ili dodatne informacije? Rado ćemo Vas kontaktirati!

NOVO Apartmania ChannelManager

APM PLUS MANAGER  je sustav za vođenje rezervacija potpuno besplatan za naše iznajmljivače. Sa APM PLUS MANAGER možete jednostavno vodite  evidenciju svih rezervacija na jednome mjestu i u isto vrijeme, ažurirati zauzeće s našim portalom.

Novi oglasi na Apartmania.de
Pridružite se i Vi našem oglasniku i postanite Partner!

Naše domene

www.apartmania.de – www.apartmania.at – www.booking-kroatien.de – www.istrien-villas.de – www.ferienhaus-adria.de

www.apartmania.si (uskoro)

Oglašavanje u 3 koraka

  • Registrirajte se

    Ispunite obrazac za registraciju na Apartmania.de. Registracija i objava oglasa je besplatno za iznajmljivače sa prebivalištem u Hrvatskoj koristeći ovaj obrazac: Registracija HR. Nakon registracija, automatski će vam se otvoriti obrazac za unos oglasa. Također saljemo Vam na E-Mail link.

  • Objava oglasa

    Odmah nakon prijave možete objaviti svoj prvi smještaj. Ispunite obrazac i pošaljite ga. Vaš smještaj je na našoj web stranici vidljiv u roku od 24 sata nakon što provjerimo prevodimo opis i ostalo na njemački jezik, provjerimo da li su unešene ispravne cijene bez provizija i u roku 24 sata vaš oglas je vidljiv na našoj stranici.

  • Krenimo

    Ostalo prepustite našim zaposlenicima. Aktivno oglašavanje i  prvi kontakt s gostima je naš posao. Također vodimo računa da nakon rezervacije gosti uplate polog  na vaš bankovni račun nakon  rezervacije. Također možete samostalno sudjelovati u uspjehu vašeg oglasa i ponuditi smještaj sa Apartmania na Internetu i društvenim mrežama.

Kako radimo?

Registracija

  1. Registrirajte se kao iznajmljivač
  2. Nakon registracije, možete odmah ispuniti obrazac za unos oglasa na Apartmania.de
  3. Na vaš E-Mail, šaljemo Vam pristup APM PLUS MANAGER-u za ažuriranje kalendara
  4. Naši djelatnici će provjeriti podatke i pripremiti objavu oglasa na našim stranicama
  5. U svakoj državi u kojoj smo prisutni, naš predstavnik prevodit i uredit će oglas te obajviti ga na stranici na svome jeziku
  6. Svaki agent vodi brigu oko oglasa za svoju državu kao i za upite, rezervacije te promociju smještaja na području svoje države

Upiti i rezervacije

  1. Upite samostalno rješavamo dok ukoliko dobijemo upit za koji nam treba vasa pomoć, kontaktirati ćemo Vas
  2. Ako gost rezervira Vaš smještaj preko naše stranice, dobivate obavijest putem E-Maila kako biste potvrdili rezervaciju
  3. Ukoliko potrvdite rezervaciju, gostima naplaćujemo polog u iznosu od 30% koji prosljeđujemo direktno Vama u punim iznosu
  4. Ostatak najma, gosti Vam plaćaju izravno na Vaš račun prema Vašim uvjetima ili prilikom dolaska
  5. Iznos rezervacije ostaje Vama čisto (neto), ukoliko ste oglasili Vaš  smještaj s neto cijenema te ukoliko se cijene u odnosu na portale s provizijom ili agencijom razlikuju za minimalno 15% od npr. za Booking. U slučaju da su oglašene cijene iste kao na stranicama sa provizijom ili agencijama, tada zaračunavamo proviziju u iznosu od 20% s PDV-om.

“Apartmania je bio jedan od prvih portala na kojim sam oglasila svoje apartmane nakon što sam dobila rješenje na jesen u 2016. Od početka sam prilagodila cijene prema proviziji raznih portala i sama sam primjetila da je cijena i ponuda ključni faktor za goste. Na Apartmania sam oglašena sa cijenom koju želim dobiti od gosta dok sam na drugim dodala proviziju. Potpuno sam zadovoljna sa Apartmania jer većina gostiju mi stižu direktno od njih ili su gosti koji me direktno kontaktiraju.”

Iznajmljivač: Marija – Otok Vir

Direktno plaćanje, jednostavno i sigurno

  • Plaćajte manje naknade

    Apartmania ne naplaćuje proviziju od svojih partnera za ostvarenu rezervaciju, s time možete ponuditi gostima Vašu najbolju i najnižu cijenu – Vašu realnu cijenu, jer ne plaćate ostale naknade kao PDV na proviziju ili naknadu za naplatu, jer je sve direktno između Vas i gosta! Također gosti Vama direktno uplaćuju akontaciju na račun kao i preostali iznos rezervacije.

  • Sigurno

    Upite i rezervacije putem naše stranice preuzimao mi obradu i uvjete plaćanja za goste. Za rezervacije iz inozemstva, gosti imaju obvezu uplatiti polog u iznosu od 30% u roku 7 dana direktno na Vaš račun. Ukoliko gost to učini, šaljemo gostima podsjetnik za plaćanje i kontaktiramo ih kako bismo osigurali da je rezervacija i dalje sigurna. Ukoliko gost iz inozemstva za rezervaciju koju smo Vam potvrdili, ne uplati polog u roku 15 dana na Vaš račun, Apartmania vam plaća 3% iznosa rezervacije.

  • Način plaćanja

    Apartmania se fokusira na izravne rezervacije, te način plaćanje je direktno na Vaš račun od strane gosta, bez provizije ili drugih troškova.

Više o nama

  • Što je Apartmania?

    Apartmania.de je neovisni portal za oglašavanje privatnog smještaja za Hrvatsku. Specjalizirani smo za njemačko govorno trzište ali polako se širimo i na druge zemlje EU. Naš Tim od 9 agenata, svaki dan stoji na raspolaganju gostima sa raznim upitima i zahtjevima te intenzivno promoviramo i tražimo potencjalne goste za svaki smještaj iz naše ponude. Naša usluga je također usmjerena našim gostima, kako bismo pojednostavili potragu za idealnim smještaju u Hrvatskoj, direktan kontakt i direktne rezervacije kod vlasnika.

  • Naša vizija

    Kada smo krenuli sa samo 12 apartmana u 2017. godini, kao privatna stranica za apartmane iz ulice, nismo mogli zamisliti da će naš projekt pobuditi interes iznajmljivača iz šire Hrvatske. Siguran i ciljani rast omogućio nam je širenje naše ponude smještaja s vrlo dobrim omjerom cijene i kvalitete naše ponude u samo 2 godine.. Specijalizirani za njemačko tržište, svoju ponudu polako proširujemo i na druge europske zemlje, u korist gostiju i naših iznajmljivača.

Oglasnik i izravne rezervacije

S 8 godina iskustva u turizmu naših zaposlenika i 4 godine rada Apartmania oglasnika, znamo što dobri iznajmljivači i gosti traže. Mnogi iznajmljivači su se već navikli na plaćanje provizije i tako zaboravili da je realna cijena smještaja u stvarnosti niža. Jer, realna cijena je iznos koji iznajmljivač dobije nakon provizije i plaćanja PDV-a, a što podrazumijeva veće naknade iznajmljivačima, ali ujedno i veće obveze. Stoga, našim oglasnikom želimo fokusirati se ponovo na izravne rezervacije privatnog smještaja na novoj razini, kako bi se suprotstavili visokim cijenama. Postanite još danas dio našega tima na Apartmania oglasniku i omogućite gostima boravak u Hrvatskoj kao što je i nekada bio – na suvremeni način.

Česta pitanja

Više za Vas, manje za gosta

– Više za Vas, manje za gosta – što to znači? Primjetili smo u naših 4. godina, da mnogi iznajmljivači kroz poslovanje npr. sa Booking, su zaboravili jednostavno koja je zapravo realna cijena smještaja. Ona prikazana? Možda zvuči lijepo, da je gost rezervirao Vaš smještaj za 100,00 EUR po danu npr. putem Booking. Ali iznos koji dobijete od Booking, je umanjen za proviziju, naknadu za naplatu i PDV. Ukupni trošak iznosi dakle 22%. Što znači da Vi kao vlasnik, dobijete uglavnom od 100,00 EUR, samo 77,87 EUR po danu za Vaš smještaj.

Kako bi Vi dobili više a gost platio manje, dovoljno je da ponudite Vaš smještaj na Apartmania, umanjeno za 15% – i stime zaradite ca. 7,00 EUR više, a gost plati 15,00 EUR manje. Vaš smještaj autpomatski je puno pristupačniji i konkurentniji na trzištu a Vi i gosti zadovolniji.

Direktne rezervacije

– Sa Apartmania.de je svaka rezervacija direktna rezervacija za Vas. Za svaki upit ili rezevaciju, šaljemo Vam obavijest putem E-Mail, SMS ili porukom osim ako ste odabrali Instant rezervaciju. Nakon što gost potvrdi rezervaciju, šaljemo gostu podatke i ostale informacije za uplatu pologa na Vaš račun.  Ukoliko se radi isključivo o direktnim rezervacijama, ne plaćate PDV i ostale naknade za ostvarenu rezervaciju putem našeg oglasnika.

Sigurne rezervacije

– Od 2017 do danas, brojimo ukupno 3 otkazivanja zahvaljujući gostima koji rezerviraju samo ako su potpuno sigurni. Gostima stoji na raspolaganju kontakt obrazac ako traže dodatne informacije o smještaju prije rezervacije. Upit koji stiže putem kontakt obrasca, obrađujemo mi te ukoliko je potrebno, kontaktirati ćemo Vas. Ako se gost odlučio da želi rezervirati Vaš smještaj, može to učiniti ili na upit ili instant. Rezervacija na upit ili instant obvezuje gosta na plaćanje pologa.

Oglasnik, oglašavanje bez uvjeta

– Apartmania.de je oglasnik te istog razloga ne uvjetujemo naše partnere kao što ih nameću portali s provizijom ili agencije. Slobodni ste odabrati koliko dugo želite oglašavati svoj smještaj kod nas. Ako želite prekinuti oglašavanje, to možete učiniti u bilo kojem trenutku bez posljedica. Jedini uvjet na našem portalu je da, s obzirom da ne plaćate nikakvu proviziju, povoljnije uvjete prenesete i na cijenu smještaja prema gostima kako bi se rezervacija na Apartmania bila isplativa Vama, gostima i nama.

Bez provizije?

– Da, Apartmania ne naplaćuje proviziju svojim partnerima za ostvarenu rezervaciju. Ali kako bismo mogli nastaviti s radom, razvijati dalje naš oglasnik i naravno opstati, nadograđujemo se na Vašu cijenu i to naplaćujemo direktno gostima kod rezervacije u iznosu između 8 i 15%. Na ovaj način, ne trebate ispunjavati PDV obrazac te plaćati dodatno PDV na proviziju kao i prilagoditi cijene prema potražnji, jer nudite konstatno po atraktivnoj cijeni.

Primjer: Ukoliko je Vaše neto cijene 85,00 EUR

Portal Prikazana cijena Cijena za gosta Vaša zarada nakon
provizije i PDV-a
Iznos gubitka Poskupljenje
za gosta
Booking 100,00 EUR 100,00 EUR 78,00 EUR 7,00 EUR +15,00 EUR
AirBnB 85,00 EUR 95,60 EUR 81,60 EUR 3,40 EUR +15,60 EUR
Novasol 100,00 EUR 100,00 EUR 60,00 EUR 25,00 EUR + 40,00 EUR
Apartmania.de 85,00 EUR 91,00 EUR 85,00 EUR 0,00 EUR + 6,00 EUR
Agencija 15% 100,00 EUR 100,00 EUR 85,00 EUR 15,00 EUR + 15,00 EUR
Agencija 20% 100,00 EUR 100,00 EUR 80,00 EUR 20,00 EUR + 15,00 EUR

 

 

Gosti Vama uplaćuju direktno na Vaš račun akontaciju i preostali iznos rezervacije prema vašim uvjetima ili prilikom dolaska u smještaj. Jedini uvjet našim partnerima je iz tog razloga, da je cijene smještaja na našem oglasniku Vaša neto cijene ili umjanjena za iznos provizije koji plaćate drugdje npr. na Booking ili u agencijama.

Što je neto cijena?

Neto cijena je Vaša cijena, po kojoj inače nudite gostima koji se npr. direktno Vama jave i rezerviraju smještaj bez agencije ili portala. Ukoliko se oglašavate npr. na Booking ili preko agencija, Vaša neto cijena nije cijena koja je vidljiva na stranici, nego cijena koju dobivate isplaćeno nakon što se odbije provizija. Ako uzmemo u obzir Boooking, cijena koju Vi dobivate nije 100 EUR, nego ca. 85,00 EUR nakon provizije – tu cijenu je potrebno staviti na naš oglas.

Primjer: Ako je cijena smještaja za izravne rezervacije u Vašem cjeniku 100,00 EUR a Vaša cijena na booking 120,00 EUR – potrebno je staviti cijenu od 100,00 EUR na Apartmania. 

Ako je Vaša cijena u smještaju i na booking ista, potrebno je staviti cijenu umanjenu za iznos provizije. Kod booking provizija iznosi 15%. 

 

Što ako stavim cijenu kao na portalima sa provizijom? U takvom slučaju, šaljemo Vam obavijest da je cijena ista kao na portalu sa provizijom te da nam dostavite nove cijene. Ukoliko to nije moguće, oglas uklanjamo u roku 48 sati.

Zašto nije dozvoljeno oglasiti istu cijenu kao na portalima sa provizijom? Ukoliko se nadograđujem na cijenu, postali bi skuplji nego konkurencija umjesto povolniji, jer se radi o izravnim rezervacijam te direktnim uplatama na račun. Pošto se ne plaća provizija, ne plaća se također PDV na proviziju te  svaki partner dakle ima manje obaveza i posla.

Cijene i algoritam?

– Na Apartmania.de želimo jednostavno, pojednostaviti iznajmljivanje smještaja. Stavite jednostavno vašu najbolju cijenu koju želite dobiti kao vlasnik za razliku od drugih portala, i ta cijena će se prikazivati gostima svaki put kada otvore Vaš oglas.

Oglase sa fiksnim i konkuretnim cijena, jednostavnije i brže se pune. Naš tim također ima bolje mogučnosti promovirati smještaj s fiksnim i konkuretnim cijena za razliku od smještaja, kojima se cijene mijenjaju.

Da li samostalno održavam oglas?

– Ukoliko je naš portal namjenjen njemačkom govorno području, Vaš oglas održavamo mi kako bismo osigurali kvalitetu oglasa vezano za prikaz, jezik, slike i ostalo. Za ažuriranje zauzeća, dobivate pristup našem ChannelManager-u APM PLUS. Ukoliko je potrebno izmjeniti podatke, slike i cijene, potrebno je kontaktirati nas kao što je potrebno kontaktirati agencije u takvim slučaju.

Što ako ne dobijem niti jednu rezervaciju?

– Vaš cilj je kao i naš, da gost rezervira smještaj preko naše stranice. Ukoliko ne bude rezervacije, Vaš smještaj je promoviran i postao poznatiji, što se svakako može razviti u buduće rezervacije. Apartmania kao oglasnik, uz trud i rad sve je poznatiji i uspješniji ali naravno, ne možemo ništa obečati. Važno je, ne odustati… nismo ni mi 😉 Slobodno nas možete kontaktirati, da zajedno provjerimo pregledanost oglasa i ostale informacije koje možemo saznati iz našeg sistema.

Također pozivamo naše partner, da slobodno dijele svoj oglas sa Apartmani.de na društvenim mrežama za samopromociju oglasa i bolju vidljivost.

Imam slabu popunjenost, koliko brzo mogu očekivat rezervaciju?

– Popunjenost ovisi o više faktora: cijena, lokacija, atraktivnost smještaja i komunikacija. Rado ćemo se potruditi pomoći Vam popuniti Vaš smještaj ali i za to nam treba dobar start. Prihvatljiva cijena smještaja i vremena. Prema našem iskustvu, naši gosti se rado vraćaju na Apartmania.de radi usluge, jednostavne i direktne komunikacije i jednostavne obrade rezervacije. Za komunikaciju i promociju pobrinuti ćemo se mi.

Što ako sam već oglašen na drugim portalu/agenciji

– Apartmania.de je oglasnik, kao što je npr. Njuškalo. Olgašavanje na oglasniku kao što so mi, ne može zabraniti drugi portal na proviziju ili agencija, jer se radi o drugim uvjetima i načinu poslovanja.

Agencija ili drugi portal na proviziju može zabraniti da se oglasite na Facebook ili Njuskalo? Mislimo da ne može…

Dakle Apartmania.de je oglasnik (kao što je npr. Njuškalo) i ne vrsimo uslugu posredovanja ili preprodaje smještaja kao što je način rada npr. Booking, Bestprice-garancija ili uvjet da nije dozvoljeno oglasiti se drugdje otpada u takvom slučaju.

Suchen

April 2020

  • M
  • D
  • M
  • D
  • F
  • S
  • S
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30

Mai 2020

  • M
  • D
  • M
  • D
  • F
  • S
  • S
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
0 Erwachsene
0 Kinder
Haustiere
Größe
Preis
Ausstattung
Weiteres

Vergleichen

Compare

Zahvaljujemo našim partnerima! 🥳

Otkad smo započeli 2017. godine, niti jedna godina nije bila tako uspješna kao 2019., a posebno 2020.

2020. godinu smo uspjeli započeti s mnogim novim i izvrsnim partnerima i velikim interesom naših gostiju iz Njemačke i Austrije.

Želimo se iskreno zahvaliti svim našim partnerima, na ukazanom povjerenju, strpljenju i fleksibilnosti.

To je bio jedini način da postignemo svoje ciljeve i nadamo se da ćemo moći nastaviti zajedno u ovom smjeru.

Vaš Apartmania.de Team